銀行房貸

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的貸款服務經驗

我們的優勢

中國信託銀行|房貸轉增貸

利率

2.185%起

開辦費

$6,500

最高成數

85成

貸款年限

最長30年

中國信託銀行|公教房貸方案

利率

2.185%起

開辦費

$ 0

最高成數

85成

貸款年限

最長35年

中國信託銀行|一般購屋房貸

利率

2.38%起

開辦費

$6500

最高成數

85成

貸款年限

最長30年

國泰世華銀行|房屋轉貸

利率

2.32%起

手續費

$5000 起

最高成數

8成

寬限期

3年

國泰世華銀行|房屋增貸

利率

2.32%起

手續費

$5000 起

最高成數

8成

貸款年限

最長20年

國泰世華銀行|優質客戶購屋貸款

利率

2.32%起

開辦費

$5000 起

最高成數

8成

貸款年限

最長30年

玉山銀行|房屋轉貸

利率

2.27%起

手續費

$5000 起

最高成數

8成

貸款年限

最長30年

玉山銀行|指數型房貸

利率

2.27%起

手續費

$6000 起

最高成數

8成

貸款年限

最長20年

富邦銀行|理財分期型房貸

利率

2.63%起

手續費

$5000

最高成數

8成

貸款年限

最長20年

富邦銀行|購屋房貸

利率

2.33%起

手續費

$5000

最高成數

8成

貸款年限

最長30年

華南銀行|定儲利率指數 房貸

利率

2.185%起

手續費

$5300 起

最高成數

依銀行核定

貸款年限

最長30年

華南銀行|智慧靈活房貸

利率

2.94%起

手續費

$5300 起

最高成數

依銀行核定

貸款年限

最長20年

台新銀行|購屋成家

利率

2.36%起

手續費

$8000 起

最高成數

8成

貸款年限

最長30年

台新銀行|好省利房貸

利率

2.36%起

手續費

$8000 起

最高成數

8成

貸款年限

最長20年

星展銀行|指數型房貸

利率

2.19%起

手續費

$5500

最高成數

8成

貸款年限

最長40年

星展銀行|理財型房貸

利率

3.01%起

手續費

$5500

最高成數

8成

貸款年限

一年一約

四大型

固定型

固定式利率的計算方式,每個月償還固定的本息,通常利率可能會較高。

  • 特色說明

    在利率固定的狀態下,儘管銀行升息也不會有風險。

  • 注意事項

    1. 固定型利率高於指數型利率
    2. 銀行會增加手續費。
    3. 欲轉換成機動利率或提前還款,須支付違約金。

指數型

一種隨基準利率上下浮動來制定,的房貸方式

  • 特色說明

    由於會隨著市場變動,因此利率更透明且公開,消費者也能獲得更合理的房貸利率。

  • 注意事項

    1. 利率走低時,房屋貸款減輕。
    2. 利率上揚時,付較高的利息成本。
    3. 留意是否會有提前還款違約金的問題。

理財型

一種隨基準利率上下浮動來制定,的房貸方式

  • 特色說明

    由於會隨著市場變動,因此利率更透明且公開,消費者也能獲得更合理的房貸利率。

  • 注意事項

    1. 利率走低時,房屋貸款減輕。
    2. 利率上揚時,付較高的利息成本。
    3. 留意是否會有提前還款違約金的問題。

抵利型

一種隨基準利率上下浮動來制定,的房貸方式

  • 特色說明

    由於會隨著市場變動,因此利率更透明且公開,消費者也能獲得更合理的房貸利率。

  • 注意事項

    1. 利率走低時,房屋貸款減輕。
    2. 利率上揚時,付較高的利息成本。
    3. 留意是否會有提前還款違約金的問題。

房貸利率方式

種類 固定式利率 指數型房貸利率 一段式機動利率 分段式機動利率
內容 固定利率
(依合約規定)
基準利率+加碼利率
(隨央行)
指標利率+

加碼利率
(加碼利率固定)

指標利率+

加碼利率
(加碼利率前期低後期高)

利率 固定 最貼近市場 通常較低 合計後較高
特色 ・利率固定

・無法反映市場狀況

・長期承作銀行少

・利率會隨央行升降息變動

・貼近市場狀況

・基準利率上升,每月還款金額增加

・利率會隨央行升降息變動

・貼近市場狀況

・前期還款壓力大,後期趨穩

・利率隨央行升降息變動

・貼近市場狀況

・升息時還款壓力會較大